项目概况
受融信双杭城澜园小区业主委员会委托，福建诺鑫招标有限公司对NXZB-2025-052、融信双杭城澜园小区外围停车场承包组织招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。融信双杭城澜园小区外围停车场承包的潜在投标人应在招标公告规定的时间内报名获取招标文件，并于2025年12月15日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：NXZB-2025-052
项目名称：融信双杭城澜园小区外围停车场承包
包1(融信双杭城澜园小区外围停车场承包):
合同包号 | 承包标的 | 要求 | 招标底价 | 承包 期限 | 合计 |
1 | 福州市台江区融信双杭城澜园小区外围停车场经营权 | 详见承包人须知前附表 | 13000元/月 | 三年 | 468000元 |
投标保证金：50000.00元，于2025年12月12日17点之前缴纳，由业委会专用账户管理。未中标者，在结果公布后次日无息退还；中标者，此保证金将转为履约保证金，待停车场改造升级完成并经验收合格后无息退还。 账户名：福州市台江区融信双杭城澜园小区业主委员会 账号：935018013000760190 开户行：中国邮政储蓄银行有限公司福州市文化宫支行 |
本采购包不接受联合体投标
承包期限：三年，实际以合同签订日期为准。
二、承包人的资格要求：
序号 | 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
1 | 单位授权书 | 若承包人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若承包人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 |
2 | 营业执照 | 企业营业执照上的注册资金不低于人民币500万元且营业执照经营范围须包含“停车场管理”、“停车服务”或类似内容。提供有效的营业执照复印件。 |
3 | 财务报告 | ①承包人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的承包人，提供上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的承包人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 |
4 | 具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函 | 提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”声明函。 |
5 | 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 | ①重大违法记录：指承包人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。 |
6 | 信用记录查询结果 | 须提供本项目发布招标公告时间后的信用查询结果。 信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。承包人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
7 | 联合体投标 | 不接受 |
四、获取招标文件
招标文件获取期限：2025年12月3日起至2025年12月12日（法定公休日、法定节假日除外），北京时间每日上午09:00到11:30，下午14:30到17:00。
获取地点及方式：承包人须在规定的时内携带营业执照复印件（加盖公章）购买采购文件并办理报名手续，否则不予书面通知采购文件更改补充内容等（如果有的话）及不受理投标文件。向福建诺鑫招标有限公司报名，报名时需提承包人营业执照复印件（加盖公章）方式如下（二选一）：
（1）现场报名：①直接至我司办公地点现场报名，填写《购买采购文件登记表》后受理。②我司按《购买采购文件登记表》上的信息以电邮方式发送招标文件，如需邮寄发票，邮费自理。
（2）邮件报名：①填写《购买采购文件登记表》；（与招标代理机构联系获取）②按采购公告规定的采购文件售价转账报名费用，并将购买采购文件登记表、按采购公告要求的相关文件（如有）及汇款单据扫描后用邮件发送至我司指定邮箱1581836206@qq.com，购买时间以指定邮箱收到邮件时间为准）；③与我司采购文件购买联系人联系，确认款项是否到帐，相关文件是否收悉；④我司按《购买采购文件登记表》上的信息以电邮方式发送采购文件，如需邮寄发票，邮费自理。
招标文件售价：50元/每份（电子版或纸质版），售后不退，如需邮寄，邮费自理，本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开标时间:2025年12月15日09：30（北京时间）
开标地点:福建省福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦12层A区
六、公告期限
2025年12月3日至2025年12月12日
七、、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：融信双杭城澜园业主委员会
地址：融信双杭城澜园业委会办公室
联系人：吴姐、林先生、詹先生
联系电话：13003807928、13685005918、17305918559
2.采购代理机构信息
名称：福建诺鑫招标有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦12层A区
联系方式：0591-87332692、13559195390
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